35 Avenue de Vallières, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue de Vallières, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame du Parc à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orangerie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 378 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 667 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 736 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 734 mètres
Ventes au 35 Avenue de Vallières
Une vente a été recensée au 35 Avenue de Vallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Vallières dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Vallières par rapport à la voie
Sur Avenue de Vallières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 35 Avenue de Vallières se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Vallières par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Vallières se situe 37.56 % au-dessus de la moyenne de Royan et 40.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Vallières
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Vallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue de Vallières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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Côte & Mer Immobilier
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