Avenue de Vallières, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Vallières, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Vallières dans son marché local
Prix Avenue de Vallières par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Vallières se situe 43.63 % au-dessus de la moyenne de Royan et 73.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Vallières à Royan
Le loyer moyen estimé Avenue de Vallières est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Vallières
Les ventes enregistrées Avenue de Vallières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Vallières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Lido à 259 mètres
- - Royan à 1595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1937 mètres
- - Collège Emile Zola à 548 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 959 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 939 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 924 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Vallières
Adresses Avenue de Vallières
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Vallières, classées par tranches de numéros.
