13 Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 13 Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 281 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 655 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 653 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Chênes Verts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 13 Avenue des Chênes Verts se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Chênes Verts par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Chênes Verts se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Royan et 103.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
