21 Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 937 €

de 3 421 € à 4 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orangerie à 187 mètres
- Royan à 1355 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1678 mètres
- Collège Emile Zola à 321 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 600 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 666 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Chênes Verts

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue des Chênes Verts(3 934€)

17 Avenue des Chênes Verts(3 998€)

23 Avenue des Chênes Verts(4 871€)

23 bis Avenue des Chênes Verts(4 867€)

15 Avenue des Chênes Verts(3 985€)

23 ter Avenue des Chênes Verts(4 855€)

25 bis Avenue des Chênes Verts(4 477€)

13 Avenue des Chênes Verts(4 168€)

Prix du 21 Avenue des Chênes Verts dans son marché local

Prix du 21 Avenue des Chênes Verts par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 21 Avenue des Chênes Verts se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue des Chênes Verts par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Chênes Verts se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Royan et 34.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cythère, 17200 Royan(4,863 €)

Allee de l’Orangerie, 17200 Royan(4,848 €)

Allée des Marronniers, 17200 Royan(4,607 €)

Allée des Violettes, 17200 Royan(4,644 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue des Chênes Verts

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Chênes Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.