23 bis Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°23 ter et du 7.41 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 bis Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orangerie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 365 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 573 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 689 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue des Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue des Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue des Chênes Verts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 23 bis Avenue des Chênes Verts se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue des Chênes Verts par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue des Chênes Verts se situe 37.01 % au-dessus de la moyenne de Royan et 175.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
