23 bis Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 867 €

de 3 757 € à 7 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°23 ter mais inférieur de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 23 bis Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orangerie à 132 mètres
- Royan à 1380 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1698 mètres
- Collège Emile Zola à 365 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 573 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 689 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 693 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue des Chênes Verts

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Avenue des Chênes Verts dans son marché local

Prix du 23 bis Avenue des Chênes Verts par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 23 bis Avenue des Chênes Verts se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Avenue des Chênes Verts par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue des Chênes Verts se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Royan et 66.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cythère, 17200 Royan(4,863 €)

Allee de l’Orangerie, 17200 Royan(4,848 €)

Allée des Marronniers, 17200 Royan(4,607 €)

Allée des Violettes, 17200 Royan(4,644 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Avenue des Chênes Verts

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue des Chênes Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.