35 Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 35 Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orangerie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 447 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 532 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 734 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Chênes Verts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 35 Avenue des Chênes Verts se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Chênes Verts par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Chênes Verts se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Royan et 142.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
