53 Avenue des Congrès, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue des Congrès, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°42 et de 11.26 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Avenue des Congrès, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 17 parkings - 1186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais des Congrès à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Bac à 151 mètres
- - Royan à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1590 mètres
- - Collège Emile Zola à 1792 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1929 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 451 mètres
Ventes au 53 Avenue des Congrès
Les 7 ventes au 53 Avenue des Congrès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue des Congrès dans son marché local
Prix du 53 Avenue des Congrès par rapport à la voie
Sur Avenue des Congrès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 53 Avenue des Congrès se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue des Congrès par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue des Congrès se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Royan et 19.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Avenue des Congrès
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue des Congrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Avenue des Congrès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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