12 Avenue des Futaies, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Futaies, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Avenue des Futaies, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 225 mètres
- - Royan à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 290 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 324 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 438 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Futaies
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Futaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Futaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Futaies, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Futaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Futaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Futaies dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Futaies par rapport à la voie
Sur Avenue des Futaies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 12 Avenue des Futaies se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Futaies par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Futaies se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Royan et 129.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
