Avenue des Futaies, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Futaies, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Futaies dans son marché local
Prix Avenue des Futaies par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Futaies se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Royan et 17.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Futaies à Royan
Le loyer moyen estimé Avenue des Futaies est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Futaies
Les ventes enregistrées Avenue des Futaies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Futaies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 144 mètres
- - Royan à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1390 mètres
- - Collège Emile Zola à 190 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 408 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 383 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Futaies
Adresses Avenue des Futaies
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Futaies, classées par tranches de numéros.
