33 Avenue des Futaies, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Futaies, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°35 et de n°23.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 33 Avenue des Futaies, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orangerie à 240 mètres
- - Royan à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 387 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 259 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 507 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Futaies
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Futaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Futaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Futaies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Futaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Futaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Futaies dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Futaies par rapport à la voie
Sur Avenue des Futaies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 33 Avenue des Futaies se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Futaies par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Futaies se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Royan et 138.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
