4 Avenue des Futaies, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Futaies, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Avenue des Futaies, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 156 mètres
- - Royan à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 200 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 397 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 378 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Futaies
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Futaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Futaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Futaies, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Futaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Futaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Futaies dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Futaies par rapport à la voie
Sur Avenue des Futaies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 4 Avenue des Futaies se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Futaies par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Futaies se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Royan et 131.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
