26 Avenue des Platanes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 18.11 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Avenue des Platanes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 827 mètres
Ventes au 26 Avenue des Platanes
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Platanes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 26 Avenue des Platanes se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Platanes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Platanes se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Royan et 117.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
