3 Avenue des Platanes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 11.59 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Avenue des Platanes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Platanes à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Platanes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 445 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 3 Avenue des Platanes se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Platanes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Platanes se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Royan et 165.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
