32 Avenue des Platanes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°34 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Avenue des Platanes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 893 mètres
Ventes au 32 Avenue des Platanes
Les 2 ventes au 32 Avenue des Platanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Platanes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 32 Avenue des Platanes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Platanes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Platanes se situe 35.99 % au-dessus de la moyenne de Royan et 172.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
