4 Avenue des Primevères, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Primevères, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 9.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 4 Avenue des Primevères, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 322 mètres
- - Royan à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 960 mètres
- - Collège Emile Zola à 447 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 714 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 176 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Primevères dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Primevères par rapport à la voie
Sur Avenue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 4 Avenue des Primevères se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Primevères par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Primevères se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Royan et 129.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
