113 Avenue des Semis, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Avenue des Semis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 441 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°110 et de 1.91 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 113 Avenue des Semis, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame du Parc à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Zola à 112 mètres
- - Royan à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1307 mètres
- - Collège Emile Zola à 112 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 505 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 296 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Avenue des Semis
Aucune vente n'a été recensée au 113 Avenue des Semis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 113 Avenue des Semis dans son marché local
Prix du 113 Avenue des Semis par rapport à la voie
Sur Avenue des Semis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 113 Avenue des Semis se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Avenue des Semis par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Avenue des Semis se situe 41 % au-dessus de la moyenne de Royan et 86.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 113 Avenue des Semis
Les biens actuellement en vente autour du 113 Avenue des Semis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 113 Avenue des Semis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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