133 Avenue des Semis, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Avenue des Semis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², supérieur de 21.34 % à celui du n°131 et de 22.47 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 133 Avenue des Semis, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame du Parc à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 124 mètres
- - Royan à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1435 mètres
- - Collège Emile Zola à 195 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 423 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 428 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 435 mètres
Ventes au 133 Avenue des Semis
Les 2 ventes au 133 Avenue des Semis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 133 Avenue des Semis dans son marché local
Prix du 133 Avenue des Semis par rapport à la voie
Sur Avenue des Semis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 133 Avenue des Semis se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Avenue des Semis par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 133 Avenue des Semis se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Royan et 71.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 133 Avenue des Semis
Les biens actuellement en vente autour du 133 Avenue des Semis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 133 Avenue des Semis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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