183 Avenue des Semis, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Avenue des Semis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°184 et de 4.39 % à celui du n°186.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 183 Avenue des Semis, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame du Parc à 430 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orangerie à 78 mètres
- - Royan à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1736 mètres
- - Collège Emile Zola à 510 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 480 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 756 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 772 mètres
Ventes au 183 Avenue des Semis
Une vente a été recensée au 183 Avenue des Semis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 183 Avenue des Semis dans son marché local
Prix du 183 Avenue des Semis par rapport à la voie
Sur Avenue des Semis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 183 Avenue des Semis se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Avenue des Semis par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 183 Avenue des Semis se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Royan et 68.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 183 Avenue des Semis
Les biens actuellement en vente autour du 183 Avenue des Semis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 183 Avenue des Semis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
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Côte & Mer Immobilier
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