58 Avenue des Semis, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue des Semis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°60 et de 0.33 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Avenue des Semis, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Ombre Blanche à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 244 mètres
- - Royan à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1008 mètres
- - Collège Emile Zola à 438 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 782 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 254 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue des Semis
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue des Semis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue des Semis dans son marché local
Prix du 58 Avenue des Semis par rapport à la voie
Sur Avenue des Semis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 58 Avenue des Semis se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue des Semis par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue des Semis se situe 40.32 % au-dessus de la moyenne de Royan et 85.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Avenue des Semis
Les biens actuellement en vente autour du 58 Avenue des Semis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Avenue des Semis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
49 annonces en vente chez Flatway
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
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