66 Avenue des Semis, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue des Semis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°68 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 66 Avenue des Semis, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 4 parkings - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Ombre Blanche à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 213 mètres
- - Royan à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1049 mètres
- - Collège Emile Zola à 393 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 758 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 243 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Avenue des Semis
Aucune vente n'a été recensée au 66 Avenue des Semis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue des Semis dans son marché local
Prix du 66 Avenue des Semis par rapport à la voie
Sur Avenue des Semis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 66 Avenue des Semis se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue des Semis par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue des Semis se situe 42.1 % au-dessus de la moyenne de Royan et 45.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 66 Avenue des Semis
Les biens actuellement en vente autour du 66 Avenue des Semis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 66 Avenue des Semis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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