16 Avenue des Tamaris, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Tamaris, affiche un prix moyen de 8 610 €/m², supérieur de 19.62 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 16 Avenue des Tamaris, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 239 mètres
Ventes au 16 Avenue des Tamaris
Les 2 ventes au 16 Avenue des Tamaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Tamaris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Tamaris dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Avenue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 7 130 €/m². Avec un prix moyen de 8 610 €/m², le 16 Avenue des Tamaris se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Tamaris par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Tamaris se situe 116.11 % au-dessus de la moyenne de Royan et 333.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
