4 Avenue des Tamaris, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 673 €

de 4 600 € à 7 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue des Tamaris, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 6 673 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 4 Avenue des Tamaris, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Pontaillac.
3 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Etoiles à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1150 mètres

Ventes au 4 Avenue des Tamaris

Les 0 ventes au 4 Avenue des Tamaris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Tamaris dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Tamaris par rapport à la voie

Sur Avenue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 6 716 €/m². Avec un prix moyen de 6 673 €/m², le 4 Avenue des Tamaris se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Tamaris par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Tamaris se situe 72.92 % au-dessus de la moyenne de Royan et 128.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Côte d'Argent, 17200 Royan(5,815 €)

Avenue de la Falaise, 17200 Royan(6,430 €)

Boulevard de Cordouan, 17200 Royan(5,193 €)

Rue des Etoiles, 17200 Royan(6,838 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Tamaris

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.