14 Avenue du Docteur Charcot, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 5 849 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°25 et de 1.6 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 14 Avenue du Docteur Charcot, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Zola à 170 mètres
- - Royan à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 171 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 751 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 536 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 513 mètres
Ventes au 14 Avenue du Docteur Charcot
Les 2 ventes au 14 Avenue du Docteur Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 14 Avenue du Docteur Charcot se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Docteur Charcot par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Docteur Charcot se situe 47.81 % au-dessus de la moyenne de Royan et 79.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
