3 Avenue du Grand Bois, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Grand Bois, affiche un prix moyen de 5 953 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Avenue du Grand Bois, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Grand Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Grand Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Grand Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Grand Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Grand Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Grand Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Grand Bois dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Grand Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 871 €/m². Avec un prix moyen de 5 953 €/m², le 3 Avenue du Grand Bois se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Grand Bois par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Grand Bois se situe 49.42 % au-dessus de la moyenne de Royan et 199.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
