18 Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Maine Geoffroy, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16 b et de n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Terrier à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 810 mètres
- - Collège Henri Dunant à 912 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Maine Geoffroy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Maine Geoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Maine Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Maine Geoffroy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Maine Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Maine Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Maine Geoffroy dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Maine Geoffroy par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 18 Avenue du Maine Geoffroy se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Maine Geoffroy par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Maine Geoffroy se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Royan et 91.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
