22 bis Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue du Maine Geoffroy, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°16 d et de n°16 c.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 bis Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Terrier à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 801 mètres
- - Collège Henri Dunant à 907 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 626 mètres
Ventes au 22 bis Avenue du Maine Geoffroy
Une vente a été recensée au 22 bis Avenue du Maine Geoffroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue du Maine Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue du Maine Geoffroy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue du Maine Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue du Maine Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue du Maine Geoffroy dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue du Maine Geoffroy par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 22 bis Avenue du Maine Geoffroy se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue du Maine Geoffroy par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue du Maine Geoffroy se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Royan et 89.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
