31 Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Maine Geoffroy, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 31 Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0806 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Terrier à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 861 mètres
- - Collège Henri Dunant à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 600 mètres
Ventes au 31 Avenue du Maine Geoffroy
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Maine Geoffroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Maine Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Maine Geoffroy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Maine Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Maine Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Maine Geoffroy dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Maine Geoffroy par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 31 Avenue du Maine Geoffroy se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Maine Geoffroy par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Maine Geoffroy se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Royan et 88.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
