3 bis Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Maine Geoffroy, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 bis Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 721 mètres
- - Collège Henri Dunant à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue du Maine Geoffroy
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue du Maine Geoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue du Maine Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue du Maine Geoffroy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Maine Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Maine Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Maine Geoffroy dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Maine Geoffroy par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 3 bis Avenue du Maine Geoffroy se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Maine Geoffroy par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du Maine Geoffroy se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Royan et 48.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
