40 Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Maine Geoffroy, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 c mais supérieur de 0.19 % à celui du n°32 a.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 40 Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 921 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Maine Geoffroy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Maine Geoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Maine Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Maine Geoffroy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maine Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maine Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Maine Geoffroy dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Maine Geoffroy par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 40 Avenue du Maine Geoffroy se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Maine Geoffroy par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Maine Geoffroy se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Royan et 83.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
