8 Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Maine Geoffroy, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 17.92 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Terrier à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 752 mètres
- - Collège Henri Dunant à 840 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 758 mètres
Ventes au 8 Avenue du Maine Geoffroy
Les 2 ventes au 8 Avenue du Maine Geoffroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Maine Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Maine Geoffroy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maine Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maine Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Maine Geoffroy dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Maine Geoffroy par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 8 Avenue du Maine Geoffroy se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Maine Geoffroy par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Maine Geoffroy se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Royan et 47.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
