17 bis Avenue du Parc, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue du Parc, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 bis Avenue du Parc, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tanagra à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 215 mètres
- - Royan à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 865 mètres
- - Collège Emile Zola à 717 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1043 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 505 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 17 bis Avenue du Parc se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue du Parc par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue du Parc se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Royan et 45.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 bis Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 bis Avenue du Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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