17 bis Avenue du Parc, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 17 bis Avenue du Parc, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 215 mètres
- - Royan à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 865 mètres
- - Collège Emile Zola à 717 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1043 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 505 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue du Parc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 17 bis Avenue du Parc se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue du Parc par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue du Parc se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Royan et 93.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
