26 Avenue du Parc, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Parc, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 28.27 % à celui du n°28 et de 28.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue du Parc, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tanagra à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 227 mètres
- - Royan à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 852 mètres
- - Collège Emile Zola à 703 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1017 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 479 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 443 mètres
Ventes au 26 Avenue du Parc
Les 2 ventes au 26 Avenue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 26 Avenue du Parc se situe 34.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Parc par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Parc se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Royan et 9.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue du Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
Côte & Mer Immobilier
royan 17200
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