47 Avenue du Parc, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue du Parc, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°82 et de 0.32 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Avenue du Parc, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Ombre Blanche à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 140 mètres
- - Royan à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1101 mètres
- - Collège Emile Zola à 413 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 843 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 341 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 47 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 47 Avenue du Parc se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue du Parc par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue du Parc se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de Royan et 71.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Avenue du Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
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