78 Avenue du Parc, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue du Parc, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°82 et de 8.98 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Avenue du Parc, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Ombre Blanche à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 169 mètres
- - Royan à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1073 mètres
- - Collège Emile Zola à 444 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 859 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 347 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 78 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 78 Avenue du Parc se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue du Parc par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Avenue du Parc se situe 41.51 % au-dessus de la moyenne de Royan et 87.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 78 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Avenue du Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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