53 Avenue du Parc, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°90 et de 0.26 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 53 Avenue du Parc, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 109 mètres
- - Royan à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 375 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 822 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 337 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 53 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 53 Avenue du Parc se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue du Parc par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue du Parc se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Royan et 51.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
