86 Avenue du Parc, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°86 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 86 Avenue du Parc, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 126 mètres
- - Royan à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1117 mètres
- - Collège Emile Zola à 392 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 828 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 334 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 287 mètres
Ventes au 86 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 86 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 86 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 86 Avenue du Parc se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue du Parc par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue du Parc se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Royan et 50.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
