59 Avenue du Parc, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°90 et de 5.18 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
À propos du 59 Avenue du Parc, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 1 local - 20 parkings - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 89 mètres
- - Royan à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 333 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 798 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 332 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 287 mètres
Ventes au 59 Avenue du Parc
Les 9 ventes au 59 Avenue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 59 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 59 Avenue du Parc se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue du Parc par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue du Parc se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de Royan et 59.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
