28 Avenue Emile Zola, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 28 Avenue Emile Zola, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Zola à 31 mètres
- - Royan à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 40 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 596 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 357 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Emile Zola, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 28 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 28 Avenue Emile Zola se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Emile Zola par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Emile Zola se situe 35.29 % au-dessus de la moyenne de Royan et 173.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
