58 bis Avenue Emile Zola, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 bis Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°50 et de 3.05 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 58 bis Avenue Emile Zola, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 89 mètres
- - Royan à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 197 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 524 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 525 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 525 mètres
Ventes au 58 bis Avenue Emile Zola
Une vente a été recensée au 58 bis Avenue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 58 bis Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 58 bis Avenue Emile Zola se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis Avenue Emile Zola par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 bis Avenue Emile Zola se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Royan et 31.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
