15 Avenue Emilie, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 527 €

de 4 103 € à 6 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Avenue Emilie, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 15 Avenue Emilie, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 185 mètres
- Royan à 2617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1367 mètres
- Collège Henri Dunant à 1258 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2540 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1290 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1320 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Avenue Emilie

Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Emilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue Emilie dans son marché local

Prix du 15 Avenue Emilie par rapport à la voie

Sur Avenue Emilie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 15 Avenue Emilie se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Emilie par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Emilie se situe 43.22 % au-dessus de la moyenne de Royan et 89.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Adelaïde, 17200 Royan(5,797 €)

Avenue de Paris, 17200 Royan(5,481 €)

Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan(5,326 €)

Avenue Juliette, 17200 Royan(5,538 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue Emilie

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Emilie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.