3 Avenue Emilie, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 685 €

de 4 672 € à 7 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Emilie, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°5 et de 11.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 3 Avenue Emilie, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 280 mètres
- Royan à 2525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1313 mètres
- Collège Henri Dunant à 1209 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2432 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1214 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1243 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Emilie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Emilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Emilie(5 086€)

4 Avenue Emilie(5 103€)

7 Avenue Emilie(5 566€)

1 Avenue Emilie(5 495€)

9 Avenue Emilie(5 667€)

16 Avenue Emilie(5 555€)

6 Avenue Juliette(5 384€)

3 Rue du Chanoine Raud(5 405€)

Prix du 3 Avenue Emilie dans son marché local

Prix du 3 Avenue Emilie par rapport à la voie

Sur Avenue Emilie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 3 Avenue Emilie se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Emilie par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Emilie se situe 47.32 % au-dessus de la moyenne de Royan et 94.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Adelaïde, 17200 Royan(5,797 €)

Avenue de Paris, 17200 Royan(5,481 €)

Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan(5,326 €)

Avenue Juliette, 17200 Royan(5,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Emilie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Emilie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.