9 Avenue Emilie, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Emilie, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 et du 8.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 9 Avenue Emilie, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1229 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Emilie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Emilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Emilie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Emilie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Emilie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Emilie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Emilie dans son marché local
Prix du 9 Avenue Emilie par rapport à la voie
Sur Avenue Emilie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 9 Avenue Emilie se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Emilie par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Emilie se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Royan et 152.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
