2 Avenue Félix Boulan, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Félix Boulan, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Avenue Félix Boulan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 591 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 573 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 858 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Félix Boulan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Félix Boulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Félix Boulan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Félix Boulan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Félix Boulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Félix Boulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Félix Boulan dans son marché local
Prix du 2 Avenue Félix Boulan par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Boulan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 2 Avenue Félix Boulan se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Félix Boulan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Félix Boulan se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Royan et 101.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
