26 Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean Lacaze, affiche un prix moyen de 5 781 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°25 et du 0.52 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jean Lacaze
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jean Lacaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Jean Lacaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Jean Lacaze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jean Lacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jean Lacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jean Lacaze dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean Lacaze par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lacaze, le prix moyen des maisons s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 781 €/m², le 26 Avenue Jean Lacaze se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean Lacaze par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jean Lacaze se situe 44.85 % au-dessus de la moyenne de Royan et 191.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
