31 a Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Avenue Jean Lacaze, affiche un prix moyen de 5 885 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 31 a Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1121 mètres
Ventes au 31 a Avenue Jean Lacaze
Une vente a été recensée au 31 a Avenue Jean Lacaze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Avenue Jean Lacaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Avenue Jean Lacaze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Avenue Jean Lacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Avenue Jean Lacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Avenue Jean Lacaze dans son marché local
Prix du 31 a Avenue Jean Lacaze par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lacaze, le prix moyen des maisons s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 885 €/m², le 31 a Avenue Jean Lacaze se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Avenue Jean Lacaze par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Avenue Jean Lacaze se situe 47.72 % au-dessus de la moyenne de Royan et 196.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
