5 Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jean Lacaze, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°13 mais supérieur de 11.95 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 5 Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pigeonnier à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Jean Lacaze
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Jean Lacaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jean Lacaze dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jean Lacaze par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lacaze, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 5 Avenue Jean Lacaze se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jean Lacaze par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Jean Lacaze se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Royan et 26.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
