5 Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 600 €

de 3 397 € à 6 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 5 Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pigeonnier à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 797 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 829 mètres

Ventes au 5 Avenue Jean Lacaze

Les 0 ventes au 5 Avenue Jean Lacaze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Jean Lacaze dans son marché local

Prix du 5 Avenue Jean Lacaze par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Lacaze, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 5 Avenue Jean Lacaze se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Jean Lacaze par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Jean Lacaze se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Royan et 15.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Clémence Isaure, 17200 Royan(4,006 €)

Impasse des Roseaux, 17200 Royan(4,136 €)

Allee Marquisette, 17200 Royan(4,497 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Jean Lacaze

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Jean Lacaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.