12 Avenue Jeanne, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jeanne, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Avenue Jeanne, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jeanne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jeanne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jeanne dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jeanne par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 12 Avenue Jeanne se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jeanne par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jeanne se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Royan et 105.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
