2 Avenue Juliette, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Juliette, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Avenue Juliette, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1191 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Juliette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Juliette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Juliette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Juliette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Juliette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Juliette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Juliette dans son marché local
Prix du 2 Avenue Juliette par rapport à la voie
Sur Avenue Juliette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 2 Avenue Juliette se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Juliette par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Juliette se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Royan et 156.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
