Avenue Louise, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louise, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louise dans son marché local
Prix Avenue Louise par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louise se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Royan et 41.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louise à Royan
Le loyer moyen estimé Avenue Louise est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louise
Les ventes enregistrées Avenue Louise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 370 mètres
- - Royan à 2480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1191 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1092 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2338 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1207 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louise
Adresses Avenue Louise
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louise, classées par tranches de numéros.
