15 Avenue Notre Dame des Dunes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Notre Dame des Dunes, affiche un prix moyen de 6 574 €/m², supérieur de 28.57 % à celui du n°15 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 15 Avenue Notre Dame des Dunes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 112 mètres
- - Royan à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 117 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 657 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 508 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 493 mètres
Ventes au 15 Avenue Notre Dame des Dunes
Une vente a été recensée au 15 Avenue Notre Dame des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Notre Dame des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Notre Dame des Dunes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Notre Dame des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Notre Dame des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Notre Dame des Dunes dans son marché local
Prix du 15 Avenue Notre Dame des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue Notre Dame des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 6 574 €/m², le 15 Avenue Notre Dame des Dunes se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Notre Dame des Dunes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Notre Dame des Dunes se situe 65.01 % au-dessus de la moyenne de Royan et 231.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
